火災保険は、住宅を取り巻くさまざまなリスクを総合的に補償するタイプ（住宅総合保険）とベーシックな補償のタイプ（住宅火災保険）に大きく分かれます。

火災保険では、建物と家財を分けて契約することになっています。建物は契約したが、家財は契約しなかったということがないよう、注意してください。借家にお住まいの方は、家財のみ契約することとなります。 また、家財を契約するとき、高額な貴金属や美術品などは保険会社にお知らせいただかないと、保険金が支払われない場合もありますので、注意が必要です。

火災保険の契約金額を設定するには、「再調達価額※」をもとに設定する方法と、「時価※｣をもとに設定する方法があります。また、「時価」で契約するときは、契約金額を時価いっぱいに設定しておくことが基本になります（時価を下回って契約した場合は、損害額の全額が補償されない場合もあります）。

※「再調達価額」同等の物を新たに建築あるいは購入するのに必要な金額
※「時価｣ 再調達価額から、年月経過や使用による消耗分(価値が下がった分）を差し引いた金額（時価 ＝ 再調達価額 － 消耗分）

「再調達価額」および「時価」で契約した場合の比較